日前，上海市松江区小昆山镇波及3个控规单位、共8幅地块的收尾性贯注计较一次性取得市政府批复。这是松江区鼓舞产城深度协调、耕种镇域详尽功能的热切毒害，也为松江新城西部高质地发展注入新动能。

“本次计较既是落实松江新城西部产城协调单位计较的热切本体，亦然聚焦松江‘2+4’产业体系、耕种小昆山镇详尽城市功能的症结举措。”松江区计较资源局关联认真东说念主知道，计较聚焦产业升级、文保传承、配套完善三大中枢，着力打造产城东说念主文协调典范区、滨水立异活力共同体，构建“高端研发+绿色分娩+品性居住+文化清闲”的万能板块。

产业社区城市贪图成果图

存量周转：开释13万平米产业空间

看成长三角G60科创走廊松江段的西部派系，小昆山镇永久濒临工业用地填塞的发展瓶颈。小昆山工业园区开导竖立于2000年前后，进程20余年发展，用地已基本处于填塞现象。

小昆山镇关联认真东说念主知道， SJS4-0002单位所以当代智能智造为秉性的产业片区。这次计较疏导后，将通过存量土地二次开导和荧惑“工业上楼”等形式，灵验破解土地制约，新增13万㎡+产业空间，适配高端智能装备制造业需求。

震界机器东说念主是这一模式的典型受益者。此前，企业因无法取得土地一度琢磨外迁。园区立异收受“存量土地嫁接导入”形式，匡助企业通过股东变更，从一家低遵循企业手中取得30亩工业厂房。如今，该边幅亩均产出达到百万元。

“SJS4-0002单位所以当代智能制造为秉性的产业片区。”小昆山镇副镇长顾锋雷知道，“这次计较疏导后，咱们将通过存量土地二次开导和荧惑‘工业上楼’等形式，灵验破解土地制约，新增13万平米以上产业空间，精确适配高端智能装备制造业的需求。”

事实上，小昆山镇在“工业上楼”方面早有先行探索。2024岁首，该镇将北区2.64日常公里扫数列入二次开导区域，计较到2025年底完毕不少于50家症结企业停产歇业、500亩存量用土地活摆布、10万日常米厂房袪除重建。以华东地区限制最大的奶酪基地乐芙娜为例，底本企业需要60亩土地的8条分娩线，通过“上楼”后在35亩土地即可容纳扫数产能。 震界机器东说念主则是存量嫁接的典型案例。此前，企业因无法取得土地一度琢磨外迁。园区立异收受“存量土地嫁接导入”形式，匡助企业通过股东变更，从一家低遵循企业手中取得30亩工业厂房。如今，该边幅亩均产出达到百万元。

小昆山镇经济口关联认真东说念主夏丹告诉记者，ag真人app官方网站下载在这次计较中，这一模式握续久了。震界自动化不仅是这次重心产业边幅之一，更被列为镇域34户链主、龙头及成长性企业之一，发挥着引颈带动作用。 计较同步为光大电缆、震界自动化、新剑机电等优质企业新增超13万日常米产业空间，重心适配高端智能装备制造业需求。据测算，三家边幅达产后预测年销售收入共计超23亿元，年税收超1亿元。

企业厂房成果图

制造业扩建成果图

文保传承：姚家圈古古迹旁将建绿地公园

隆起产城协调，打造万能板块是这次计较的特征。

据了解，小昆山镇距离虹桥要道约30分钟车程，地处沪派江南松江天马山单位毗邻区域，是松江新城产业升级与文化传承的中枢阵脚。此外，小昆山镇文物质源丰富，领有姚家圈古文化古迹、陈氏古宅、百年银杏等热切遗存，计较竖立要兼顾历史文化传承。

“咱们将在产业区内新增研发贸易、文化清闲功能，配套商务旅舍、科技展厅、分享会议空间，补王人产业区行状短板。”小昆山镇小城镇公司认真东说念见解洪峰知道，本次计较的落地，将有劲推动该区域从传统工业区向产城东说念主文协调示范区的全面转型。

据先容，计较在26街坊，通过大地覆土造坡、新增巨匠绿地，打造姚家圈绿地公园，为住户提供开敞清闲空间；在11街坊，保留修缮陈氏宅与百年银杏，协调江南古韵与当代科技，新增古树广场和文化长廊，坚握“保护为先、活化摆布”原则，酿成独具秉性的“时光长廊”。

在巨匠配套方面，打造生态蓝绿交汇的生态，依托大港五号河、昆南河等水系，构建“水绿会通、绿脉成网”的灵通空间；打造慢行系统治悟，串联陈氏宅、体育风景、巨匠绿地，打造联接慢行步说念；公服配套加码，在11街坊计较社区体育场、巨匠茅厕、市民艺术中心等，自尊企业与住户多元需求。

慢行系统计较暗示图

11街坊俯瞰计较暗示图